2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
44.1万円/㎡
前年比-1.0%
仙台市太白区
39.4万円/㎡
前年比-18.1%
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プラウド長町南
宮城県仙台市太白区泉崎一丁目
仙台市営南北線 / 長町南駅 徒歩12分
2005年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より8.6%割高
相場
3,389万円
44.1万円/㎡
1,884
2,887
3,891
4,895
AI査定結果
推定相場価格
3,389万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,887万円〜3,891万円
37.6万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月15日
プラウド長町南
3,680万円（47.9万円/㎡）/ 5階 / 76.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 3,680万円 | 47.9万円 | 5階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,790万円 | 37.6万円 | 3階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 40.2万円 | 3階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 3,180万円 | 42.9万円 | 3階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は43.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | プラウド長町南 仙台市太白区泉崎一丁目 | 長町南駅12分 | 3,680万円 | 47.9万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/25 | シティハウス長町グランビューコート 仙台市太白区門前町 | 長町一丁目駅12分 | 3,999万円 | 44.5万円 | 89.87㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/23 | パークホームズ長町南けやき通り 仙台市太白区鹿野三丁目 | 長町南駅9分 | 3,990万円 | 47.7万円 | 83.73㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/27 | 長町中央シティハウス 仙台市太白区長町七丁目 | 長町南駅6分 | 3,690万円 | 39.7万円 | 92.92㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/26 | シティハウス長町南パークサイドコート 仙台市太白区泉崎一丁目 | 長町南駅7分 | 4,180万円 | 48.0万円 | 87.12㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/17 | ナイスアーバン長町 仙台市太白区長町二丁目 | 長町一丁目駅9分 | 2,790万円 | 44.4万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/22 | プラウド長町 仙台市太白区長町二丁目 | 長町一丁目駅7分 | 3,180万円 | 40.4万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/30 | セレーノ富沢ウィンテージ 仙台市太白区富沢四丁目 | 富沢駅7分 | 2,650万円 | 38.8万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/29 | ロジュマン長町 仙台市太白区長町二丁目 | 長町一丁目駅8分 | 3,350万円 | 41.3万円 | 81.13㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/13 | ネオグランデ仙台長町サザンコート 仙台市太白区長町八丁目 | 長町駅10分 | 3,780万円 | 42.2万円 | 89.66㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2025/12/28 | プラウド長町ファーストマークス 仙台市太白区長町一丁目 | 長町一丁目駅3分 | 3,890万円 | 49.5万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/25 | シティハウス長町一丁目ステーションコート 仙台市太白区長町一丁目 | 長町一丁目駅3分 | 3,390万円 | 43.1万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で1%下落、仙台市太白区では18.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は仙台市太白区の平均と比較して21.6%割高です。
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仙台市地下鉄東西線 / 八木山動物公園駅 徒歩 4分
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